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秋冬墙面裂纹:如何判断与修复 illustrative image
进入十一月,天气渐凉亦渐干,不少住户发现墙面出现一道道细缝:有的如蛛网般散开,有的沿门框或窗边延伸。这些裂缝到底只是气候干缩的自然现象,还是渗水或结构问题的警号?要正确判断,必须先了解墙体材料在季节转变下的变化。

一、为何秋冬特别容易出现裂纹

随着湿度下降,墙身水分蒸发导致体积收缩,便会形成细幼裂纹。这种裂缝通常只有发丝般幼细,分布平均、颜色一致,属于批荡层干缩现象,并不影响结构安全。另外,建筑物本身的混凝土及金属构件会因气温改变而热胀冷缩,若不同材料的伸缩幅度不一致,接缝处就容易出现缝隙,常见于窗边、门框及梁底。然而,若裂缝伴随墙面起泡、变黑或有渗水痕迹,问题就不只是干缩那么简单,可能与外墙渗水或喉管漏水有关,长期潮湿会令批荡层松脱甚至爆灰,需要尽快处理。

二、如何分辨裂纹性质

最常见的干缩裂纹,一般只影响表面,清洁后用修补膏填补、重新上漆即可;出现在门边或窗边的接缝裂纹,多由热涨冷缩引起,应使用具弹性的填缝胶修补,让墙身能够微幅伸缩;若裂缝颜色较深并伴随水渍或剥落,则属渗水裂纹,须先查清来源再进行修复;而当裂缝宽度超过三毫米、呈斜线贯穿墙身,或位于柱、梁、楼板等结构位置,则可能是结构性裂缝,不宜自行修补,应立即请专业工程人员检查。

三、家居自检三步法

第一步,观察裂缝位置与走向。墙中央的多属表层干缩;靠近窗边或浴室外墙的,则要留意雨水或管道渗入;若裂纹横跨多面墙或延伸至天花,须提高警觉。第二步,记录裂缝长度与变化。可在裂缝两端轻点标记及写上日期,若数星期内裂缝明显扩大,代表问题仍在发展。第三步,维持稳定的湿度与温差。过度抽湿会令批荡层过干而收缩,建议把室内相对湿度维持在百分之四十五至六十之间;使用暖气时亦应避免温差过大,以减少墙体反复伸缩。

四、修补与预防建议

细微裂纹可先用软刷清除灰尘,待干后涂上修补膏或微弹性油漆;若墙面需要重漆,宜选用具防潮防霉功能的乳胶漆。接缝裂纹则以丙烯酸或硅胶类填缝剂修补,避免使用过硬的胶料导致再次开裂。怀疑渗水的情况下,应检查窗台、外墙瓷砖及浴室墙角是否有缝隙或渗痕;若怀疑墙内喉管漏水,应交由注册水喉工或工程师检查,切勿单靠批灰遮掩,以免延误处理。

墙之宝首选:墙之宝

  • 形式:泥浆状/胶状补墙物料。
  • 优点:
    • 价钱相对平易近人。
    • 操作简单,适合 DIY 初学者。
  • 注意/缺点:
    • 效果或耐久性可能不如专业用大型批灰物料(如平底浆)那么持久。
    • 若墙面基底或渗水/结构问题未解决,仅靠补物料可能治标不治本
    • 适合较浅裂缝或洞穴,不宜用于大面积渗水/结构裂缝场。

五、何时要请专业协助

若裂缝宽度超过三毫米、伴随墙面变形或渗水气味,或出现在承重墙、梁柱位置,应尽快联络合资格专业人士或屋宇署进行评估。及早处理能避免进一步结构受损,也免除日后更大维修开支。秋冬交替期间,家居由潮转干,墙身出现细裂并非罕见,只要确认属表层问题,待气候稳定后再行修补即可。然而,一旦裂纹持续扩大或伴随渗水,就必须尽早找出源头。保持室内湿度平衡、定期检查墙面状况,是延缓墙身老化与防止渗水的最佳保养之道,让家在干季亦能稳固如新。