香港长者福利新策：安老、医疗、跨境与住房

香港正快速老龄化，65岁或以上人口将占全港超过3成。本年度《施政报告》在“照顾长者”及“医疗健康”两大章节提出一系列扩容与优化措施：从留家安老的社区服务，到跨境在粤养老安排；从公营医疗提速，到长者照顾者的恒常资源配置，并设“社会老龄化对策工作组”统筹跨局策略。即看4大长者福利!

1. 居家安老与院舍：容量与网络齐加码

• 长者社区照顾服务券 +4,000 张至16,000张：支援在家照顾、日间护理与上门服务。
• 长者邻舍中心再增 3 间：地区支援更密，涵盖运动、认知训练、餐膳与社工转介。
• 院舍照顾的「后援」功能：新增约 700 个资助宿位，院舍照顾服务券亦加 1,000 张至 7,000 张；同时以资助方式培训院舍人手（保健员修读「护理保健师」专业文凭），舒缓人手瓶颈、提升护理素质。

2. 大湾区养老：选择更多、衔接更顺

• 「广东院舍照顾服务计划」扩展至 24 家院舍、覆盖 8 个城市：在大湾区与子女更近的长者，多了合资格选择。
• 在粤养老试验计划：年底前推行，资助选择赴粤养老的综援长者入住指定院舍；每人每月 5,000 元、名额 1,000。

3. 医疗提速：看病更快、治疗更就近

• 外科稳定新症轮候缩短约10周；新增高流量日间白内障手术中心，缩短手术等待与复原时间。
• 家庭医学门诊扩展预防筛查与护理，并把延长服务时段逐步常规化；推出「慢性疾病共同治理平台」与乙肝筛查试点；三间地区康健站服务扩充，加快迈向18区皆设康健中心的目标。
• 中医药与长者常见病：香港中医医院将于12月起分阶段投入服务，首年将针对老年退化性疾病、中风后康复等提供中医专病服务，推动中西医协作。

4. 长者业主“楼换楼”计划

• 适用对象：年满 60 岁，且持有资助出售单位不少于 10 年的业主（具体资格以房委会最终审定为准）。
• 运作安排：可先于资助房屋第二市场出售现有单位；其后在无须补地价的情况下，购入面积较小或地段较外的另一资助单位。
• 政策效益：通过“大换细／近换远”把物业价值部分转为可动用现金流，同时释放市区或面积较大的单位，提高住房流转，惠及有需要家庭。