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「眼镜房」的优缺点及改装方法
「眼镜房」是一种常见于香港住宅的设计布局,特点是两间房并排面向客厅,形成类似眼镜的形状。这种布局通常见于旧式单位,其优点是空间实用性和灵活性高,但缺点是隐私性差、家具摆放受限和采光不足。
2024年11月香港私人住宅楼宇物业市场回报率
香港《物业报告每月补编(2024年11月)》显示,私人住宅租金和售价指数变化存在差异。小型和中型单位的租金增长强劲,回报率提升或稳定增长,而大型单位的租金增幅有限,加上售价下跌,导致回报率受到抑制。
【最新一期消费者委员会x冷暖无叶风扇测试】1分钟测试哪一款最适合你?
《选择》月刊测试并比较了11款冷暖无叶风扇。该杂志还提供了一个购买指南,并推荐了Philips AMF870/35和德国宝EFB-326H-SC等机型,因其在加热速度、送风量和空气净化功能方面的出色表现,适合不同需求的消费者。
香港租楼术语全解析
本文介绍了香港租楼市场中特有的术语和楼宇种类,帮助初来香港的港漂更好地理解和融入当地的租楼文化。通过对比内地和香港的租楼术语,以及提供港漂专属贴士,文章旨在帮助租客在租楼过程中少走弯路。
【劏房违规必知】再有九名业主被罚,罚款最高达34,800元!如何保障你的权益?
九名业主因违反《业主与租客(综合)条例》而被罚款,引起业界关注。租客可通过了解自身的权益和保障,如四年租住权、合法租金保障和申诉渠道,以及签约前查询租赁通知信、记录租金收据等方式来避免踩坑,保护自身权益。
2024全球宜居城市排名解析
2024年《全球宜居指數》顯示,維也納連續第四年位居榜首,亞洲城市中大阪和東京表現突出,而香港排名第50,面臨生活成本和空氣質量等挑戰。此外,Letsgethome金匙屋提供了一個無需傳統地產代理的二手樓交易平台,旨在讓交易過程更加高效與透明。
2031年香港人口变化:哪个地区人口增幅最高?
香港规划署预测,香港总人口将在未来八年小幅增加3.8%,达到782万人。在此期间,各区人口将有明显增减,元朗和观塘人口增长显著,而湾仔、油尖旺等中心区人口则将减少,这对城市规划和人口老化问题带来挑战。
【业主与租客权益保障】分租租契、分租条款解读与违约处理
未经业主同意,租客擅自将物业分租是违反租约的行为,并可能损害业主的权益。业主应了解如何保护自身权益,而租客也应知晓其责任与可能面临的法律后果。
防范租房诈骗:保护你的押金与租金
近期揭露了多起租房诈骗案件,包括“美诚公寓有限公司”利用社交平台进行诈骗,以及前地产中介冒充“二房东”签订假租约的案件,涉及金额巨大。文章提供了防范诈骗的建议,包括确认中介身份、实地查看物业、验证业主身份及物业资料,以及特别注意按揭物业和政府规范物业的规定,以帮助租客避免成为受害者。
3分钟搞懂「青年宿舍」申请懒人包
仁爱堂和富豪酒店集团合作开设了YOT Hub青年宿舍,提供80间双人房,月租金约为4,500至9,300港币。申请者需为18-30岁香港永久居民,全职或兼职自雇人士,并需参与每年200小时的「Stay Fun」活动,内容涵盖多种主题,如才能发展、社区服务等。
「簡樸房」的4大迷思: 不登記會有什麼後果?改名取代不達標「劏房」?
香港政府提出了一项名为“简朴房”的新政策,旨在改善劏房(非法隔间房)住户的居住条件。该政策包括一系列的最低住房标准,并将于2025年第四季度开始登记,不达标的劏房将在未来四年内逐步被取缔,预计将有超过三万个劏房单位需要改装。
香港单边楼:定义、好处、风水影响全面解析
单边楼位于建筑物边缘,没有相邻单元,提供开阔的视野和更好的隐私保护。本文探讨了单边楼的定义、优缺点、风水影响和投资价值,帮助读者全面了解这一特殊的房屋类型。