Siemens與裝修佬將於11月在銅鑼灣旗艦店舉辦「廚房升級實戰班」,提供廚房佈局規劃、電磁爐轉用技巧及嵌入式家電擺位等專業指導。工作坊除設有專家講座及互動問答環節外,更可現場體驗Siemens最新家電系列,並設有專屬購物優惠,名額有限且費用全免。
本文闡述香港置業前必須掌握的法律重點,包括臨時與正式買賣合約的簽署程序、物業查冊的重要性,以及印花稅等法律費用。此外,文章強調穩定收入對還款能力的關鍵作用,並說明律師在交易中審核文件、處理稅務及降低法律風險的角色。
香港政府在2022/23年稅季首次推出住宅租金稅項扣除措施,扣稅額上限為每年每人HK$10萬,旨在減輕無住宅物業的納稅人負擔。該措施適用於合資格的住宅租客及其配偶,但需注意租賃必須符合特定條件,並在稅表的第8.5部分填報以申請扣除。
購買二手樓宇遵循「現狀買入」原則,意味著成交後所有維修責任均由新業主承擔,因此在成交前進行徹底驗樓至關重要。本文詳細介紹了二手樓驗樓的關鍵時間點,並針對滲漏水、牆身結構、門窗、水電系統及傢俬電器等五大常見瑕疵提供了具體檢查方法,協助新業主精明驗樓、安心入伙。
錯誤使用洗衣袋可能導致洗衣機脫水時失衡,長期會損壞機件。正確做法是將易損衣物放入合適尺寸的袋中,並與普通衣物混合清洗,以保持平衡。
夏天開冷氣常導致天花板出現冷凝水,這並非樓上滲水,而是物理現象。文章提供五步自救方法,包括確認源頭、協調鄰居、調控濕度及使用絕緣材料等。
日本實測發現,冷氣機調低溫度降溫慢且耗電,反而將風量調至最大能更快帶來涼意並節省電費。專家建議開機先開大風量,再轉自動模式,並配合風扇使用,設定26-28°C,可有效降溫兼慳電。
天文台預測本周五市區氣溫將升至35度,前天文台台長林超英分享多種無冷氣降溫方法,包括利用風扇建立氣流系統、室溫水沖涼及使用透氣床褥等。他強調環保不需犧牲健康,若感不適應開冷氣,建議選用一級能源標籤變頻空調並設定在27度。
公屋住戶在單位門外擅自安裝閉路電視屬違規行為,房屋署明確表示暫無計劃將此合法化,違規者最嚴重可被收回單位。即使安裝CCTV是為了解決鄰里滋擾問題,但私下錄製的片段因涉及非法搜證或侵犯私隱,難以作為扣分證據,住戶可能陷入「證據不被接納」且「自己先違規」的雙重困境。
一名男子因重啟閒置半年的冷氣機感染退伍軍人症,險些喪命。文章提醒定期清洗冷氣機內部部件,並提供DIY清潔指南以預防細菌滋生。
飛蟻實為白蟻繁殖蟻,入屋脫翅後會築巢蛀食木材,對家居結構構成嚴重威脅。文章提供三大防範措施,包括緊閉門窗、控制光源及保持環境乾爽,並強調勿隨意噴灑殺蟲水,應以吸塵機或水盆陷阱處理,必要時尋求專業滅蟲服務。
本文拆解牆身發霉的成因與常見除霉謬誤,指出使用漂白水或酒精只會治標不治本,甚至損害牆面。正確做法是使用專業防霉劑,並在必要時剷除受損層重新批灰塗漆,同時配合日常濕度管理以長效防霉。