網誌

【Siemens & 裝修佬】廚房升級實戰班｜專家教路兼送驗樓服務！

Siemens與裝修佬將於11月在銅鑼灣旗艦店舉辦「廚房升級實戰班」，提供廚房佈局規劃、電磁爐轉用技巧及嵌入式家電擺位等專業指導。工作坊除設有專家講座及互動問答環節外，更可現場體驗Siemens最新家電系列，並設有專屬購物優惠，名額有限且費用全免。

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買樓前你必須了解的香港法律：從合約、印花稅到財務風險保障

本文闡述香港置業前必須掌握的法律重點，包括臨時與正式買賣合約的簽署程序、物業查冊的重要性，以及印花稅等法律費用。此外，文章強調穩定收入對還款能力的關鍵作用，並說明律師在交易中審核文件、處理稅務及降低法律風險的角色。

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【租屋可扣稅】租金扣稅今年可預報 扣稅額上限10萬元報稅表點填？

香港政府在2022/23年稅季首次推出住宅租金稅項扣除措施，扣稅額上限為每年每人HK$10萬，旨在減輕無住宅物業的納稅人負擔。該措施適用於合資格的住宅租客及其配偶，但需注意租賃必須符合特定條件，並在稅表的第8.5部分填報以申請扣除。

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【二手樓驗樓】收樓避伏全攻略：5大必驗重點瑕疵位 永別「化妝樓」

購買二手樓宇遵循「現狀買入」原則，意味著成交後所有維修責任均由新業主承擔，因此在成交前進行徹底驗樓至關重要。本文詳細介紹了二手樓驗樓的關鍵時間點，並針對滲漏水、牆身結構、門窗、水電系統及傢俬電器等五大常見瑕疵提供了具體檢查方法，協助新業主精明驗樓、安心入伙。

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【簡樸房】規管制度3月1日正式實施 設48個月過渡期 附條例懶人包+8大最低標準

《簡樸房條例》將於3月1日實施，設有48個月過渡期，業主可於首12個月免費登記單位，並在寬限期內進行改造以符合最低居住標準。政府已預留約4000個過渡性房屋單位供受影響劏房戶申請，並鼓勵業主及早申請認證以豁免費用。

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千年油垢水垢清潔大法！用啱廚廁清潔劑 慳水慳力以倍計

本文提供農曆新年大掃除的廚廁清潔全攻略，針對廁所的馬桶、企缸、水龍頭和鏡櫃，以及廚房的抽油煙機和煮食爐等重點區域，介紹使用專業清潔劑的具體步驟。同時，文章亦涵蓋牆身、地板等大面積清潔方法，並推薦一站式家居清潔服務，助讀者高效完成清潔任務。

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【裝修設計】盤點網民6個最後悔設計，唔想住落先呻「早知」就必睇！

本文總結了網民最常後悔的六大裝修設計，包括電掣位規劃不足、開放式廚房油煙問題、過多收納櫃造成壓迫感、燈光設計單一、浴室忽略防滑與乾濕分離，以及開放式衣櫃難以保持整潔。文章建議裝修前應詳細規劃生活習慣，並透過可靠平台配對專業裝修公司，以減少後悔機會。

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【洗衫越洗越臭？】想告別衣服「噏味」!? 洗衫先要洗得啱 拆解5大錯誤行為 教你正確做法

衣物洗完後仍有異味，主要源於錯誤的洗衣習慣，例如過量使用洗滌劑、洗衣機過載、延遲處理濕衣，以及忽略洗衣機本身的清潔。要解決問題，應遵循正確用量、控制洗衣量、及時晾曬衣物，並定期使用專用清潔劑為洗衣機進行深層清潔，從根源去除霉菌和細菌。

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鄰居一句「我已經打去漁護署！」，隻狗會唔會真係被捉走？

香港漁護署不會單憑鄰居投訴「怕狗」或「狗吠」就沒收犬隻，必須符合《狂犬病條例》或《防止殘酷對待動物條例》的法定條件，例如涉及咬人、懷疑虐待、或無有效狗牌等情況，政府部門才有權採取行動。狗主只要確保狗隻已接種疫苗、植入晶片並領有牌照，並無虐待行為，便無需過度擔憂鄰居投訴會導致狗隻被帶走。

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【居屋偷養狗】無人投訴就無事？一文看清真實風險

大部分居屋的公契明文禁止飼養狗隻，違規者會先收到管理處警告信，若持續違反可能收到律師信，甚至被業主立案法團告上土地審裁處申請禁制令。只有極少數私人參建居屋或特殊情況（如導盲犬）可獲豁免，市民應在置業前查閱公契條款。

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【狗吠、氣味惹鄰居投訴】可以投訴去邊？點處理？雙方可以點做？

本文探討寵物友善屋苑中常見的鄰里糾紛，例如狗吠噪音和氣味問題，並提供投訴管道和處理建議。文章強調即使屋苑允許養狗，若造成滋擾仍可能被投訴，並建議雙方理性溝通，透過管理處或相關部門解決問題。

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【二手樓買賣維修費糊塗帳】大維修資助歸邊個？賣左樓收唔返政府資助？

本文剖析二手樓買賣中常見的三個維修費與資助陷阱，包括政府資助因發放延遲而可能誤歸新業主、分期維修費尾數的責任歸屬問題，以及強制驗窗令對租務的衝擊。文章強調業主必須透過合約條款明確釐清相關費用與資助的分配，並在交易前主動披露未清繳的維修債務，以保障自身權益。

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