Siemens与装修佬合作在铜锣湾旗舰店举办免费厨房升级实战班,由专业设计师讲解厨房布局、电磁炉使用和家电摆放等实用技巧。活动还提供Siemens最新家电体验和专属购物优惠,帮助香港家庭轻松打造理想厨房。
本文介绍了香港购房前必须了解的法律重点,包括临时与正式买卖合同的法律效力、物业查册的重要性以及印花税等法律费用。文章还强调了律师在交易中的关键作用,以及稳定收入对抵御财务风险的重要性,提醒购房者做好全面法律和财务规划。
2022/23年税季,香港政府首次推出住宅租金税项扣除措施,扣税额上限为每人每年HK$10万,旨在减轻无住宅物业的纳税人的负担。纳税人需在税表第8.5部分申请扣除,且需满足特定条件,如租赁需加盖印花税等。
二手楼买卖遵循“现状买入”原则,签约后所有维修责任归买家承担,因此成交前彻底验楼至关重要。文章详细介绍了验楼的黄金时机、五大常见瑕疵检查方法(渗漏水、墙身结构、门窗、水电系统、家具电器)以及发现问题后的处理建议,帮助买家精明验楼、安心入伙。
错误使用洗衣袋会导致洗衣机脱水时失衡、零件磨损,并降低衣物洁净度。正确做法是只将脆弱、带配件衣物放入合适大小的洗衣袋,并与普通衣物混合清洗,同时保留袋内三分之一空间。
本文解释天花板冷凝水是热空气遇冷表面凝结的物理现象,而非楼上渗水,并指出楼板薄、温差大、湿度高是三大成因。文章提供五步自救指南,包括判断源头、邻里协调、调控湿度及使用绝缘材料等。
日本实测显示,冷气机调低温度至18°C需7分钟才降温且耗电量大,而设定28°C并调至最大风量仅需2分钟就能感到凉意,耗电量微增。专家建议,开机先用大风量快速降温,随后转自动模式,搭配风扇并设定26-28°C,可高效省电。
前天文台台长林超英分享了一系列不依赖冷气的家居降温方法,包括利用风扇建立单向气流系统、使用USB小风扇局部降温,以及通过冲凉、补充水分和窗帘遮阳等生活习惯来应对酷热。他强调环保应以健康为前提,若需开冷气则建议使用一级能源标签的变频空调并设定在27度。
公屋住户擅自在单位门外安装闭路电视属违规行为,房屋署明确表示无意设立合法申请机制,违者可能被终止租约及收回单位。住户若遇邻里滋扰,应通过屋邨办事处调解,而非自行安装摄录设备。
一名男子因重启闲置半年的空调感染退伍军人症,险些丧命。专家指出,仅清洗隔尘网不足,需定期深度清洁空调内部,以防细菌滋生。
本文介绍飞蚁(白蚁繁殖蚁)在春夏潮湿季节大量涌现的习性及对家居的威胁,并提供三大防飞蚁实用方案:紧闭门窗、控制光线、保持干爽。同时强调切勿随意喷洒杀虫水,而应使用吸尘机或水盆陷阱处理,若发现蚁巢需寻求专业灭虫协助。
本文指出使用漂白水或酒精除霉会破坏墙面防潮层,反而加剧问题。正确做法是使用专业除霉剂,严重时需铲除墙面重新批灰,并注意日常湿度管理。