2025年2月香港私人住宅售价指数继续下跌至284.7点，创2016年7月以来新低，而租金指数则连续三个月上升至193.5点。售价下跌主要受市场疲弱情绪和政策影响，租金上升则因人才流入和内地学生需求增长所致。
地产代理佣金是代理成功促成物业买卖或租赁交易后收取的费用，通常按成交价或租金比例计算。买卖物业佣金通常为成交价的1%（买卖双方各付1%），租赁佣金一般为一个月租金（租客与业主各付一半），实际代理收入会根据公司分成比例计算。
本文介绍了香港地产代理佣金的计算方式和市场惯例，包括一手楼和二手楼的不同佣金标准。此外，还提供了节省佣金的策略和自行处理交易的注意事项，并推荐了无需传统代理的交易平台。
本文详细介绍了申请香港地产经纪牌照的基本条件、牌照种类、考试报名及缴费方式、考试准备方法以及成为经纪后的职业发展。内容涵盖了年龄、学历、考试要求、牌照类型、报名流程、备考资源和入行后的选择与收入模式。
文章介绍了五大关键步骤，帮助业主有效筛选租客，避免遭遇租霸。这些步骤包括核实租客的收入和工作证明、了解其过往租住记录和个人品行，以及选择合适的时机交付房屋钥匙。
香港楼价高昂，黑厕与明厕的选择是购房时的重要考虑因素。黑厕虽无窗但可通过改善通风和清洁提升居住体验，明厕则更注重空气流通和长远投资价值，需根据个人需求和预算做出选择。
许多香港租客误以为家居保险是业主的责任，但实际上租客也可能因意外事故面临法律责任和高额赔偿。购买家居保险和第三者责任保险不仅能保护个人财物，还能避免因意外事故带来的法律纠纷和财务负担。
文章通过两个真实案例揭示了装修中的常见陷阱，如“货不对办”和“装修烂尾”，提醒消费者在选择装修公司时要谨慎。文章还提供了防伏技巧，如选择有信誉的公司、签署详细合约、阶段性付款等，以帮助消费者减少装修风险。
智能马桶虽然功能便利，但网购时容易陷入贪便宜和忽视售后服务的误区。选择有信誉的品牌、注重卫生功能及完善的售后服务是精明选购智能马桶的关键。
选择合适的护脊床褥对改善睡眠质量和脊椎健康至关重要。文章介绍了护脊床褥的重要性，并提供了选购时的四大要点，包括承托力、软硬度、物料与设计以及耐用度，帮助消费者找到最适合的床褥。
漂白水是常见的清洁剂，但不当使用可能带来严重的健康风险。台湾一名主妇因直接使用未稀释的漂白水清洁厕所，导致肺水肿送院抢救，专家提醒漂白水不可与盐酸类清洁剂混合使用，否则会释放有毒气体。
Call Loan 是指银行在借款人未能按时偿还贷款或违反按揭合约时，要求即时收回贷款的情况。负资产本身不会直接触发 Call Loan，银行主要通过按揭保险和高成数贷款来降低风险。
