博客

滚筒洗衣机正确放置衣物指南

滚筒洗衣机若衣物放置不当，可能导致漏水、机件磨损和清洁效果不佳等问题。正确的放置方法是先放细小衣物于滚筒深处并使用洗衣袋，再放大件衣物作为保护层，同时避免超载并确保衣物均匀分布。

一篇关于香港地台床争议的博客文章，讨论了一位网民批评地台床存取困难、结构脆弱等缺点，引发网友共鸣。文章也提到支持者认为地台床适合存放季节性物品，并建议在设计和需求匹配时使用，同时提供了替代储物方案。

这篇博客文章介绍了使用电磁炉时常见的四大错误用法，包括立即断电、使用拖板取电、锅具过重和直接冲洗炉面，并提供了全面的安全使用和保养建议。文章还列出了香港机电署禁售的三款电磁炉型号，提醒消费者注意产品安全和质量。

本文详细介绍了签订装修合约前的关键注意事项，包括如何选择可靠的装修公司、仔细审核报价单细节以及明确合约中的权责条款。文章还推荐了专业装修平台的服务，帮助业主避免陷阱并顺利完成装修工程。

本文探讨了香港租赁合同逾期加盖印花（打厘印）的法律风险与补救措施，指出逾期不补的风险远高于主动补救。文章详细分析了逾期罚款的计算方式、申请减免罚款的流程，并建议租客在业主不配合时自行承担费用以确保法律权益和税务优惠。

一位业主购入公屋单位仅十天，厕所天花板混凝土剥落，幸有假天花板缓冲未造成伤亡。事件揭示购买二手楼时可能遭遇“化妆楼”陷阱，表面翻新掩盖结构问题，建议买家收楼前进行专业验楼以防风险。

本文介绍了在强制验窗计划中如何避免不良商家的陷阱，包括核实验窗人员的官方资格、警惕免费检查等常见骗局。文章还提供了判断维修建议合理性的方法，并建议业主在维修与更换窗户之间做出明智的长远决策。

香港小户型装修中，选择小巧座厕时不能只看尺寸和价格，而应注重排污性能以避免冲水不力、容易堵塞等问题。文章推荐了INAX的“双漩涡避枕狐”座厕，它通过双漩涡冲水技术确保强劲排污，并采用弧形设计避开墙边枕位，实现省空间与高效能的平衡。

本文介绍了立邦小王子儿童漆系列作为优质水性环保油漆的选择，其具有分解甲醛、抗病毒、抗菌、抗污等多种健康功能。该系列包括多款产品，如植萃护敏抗病毒儿童漆采用光催化技术，能有效去除异味和有害物质，适合各类家庭装修场景，旨在打造健康舒适的家居环境。

文章探讨了业主出租房屋后保留信箱钥匙取信可能引发的法律与隐私风险，强调租客享有安宁享用权，业主自行取信易导致纠纷。建议业主应彻底更改通讯地址或使用邮政转寄服务，租客则需遵循“不拆、不看、不代签”原则以自保，避免卷入业主的私人问题。

到2025年底，住宅按揭利率仍处高位，买房出租不再是轻松投资，而成为考验现金流承受力的实战测试。文章通过6个问答，从资格审核、现金流计算到心态准备，指导投资者进行自我审查，强调投资前需确保充足防守资金，避免资产成为生活负担。

文章指出，使用高成数按揭购房的业主若想出租物业，仅不转换水电煤户名并不能完全规避制度监管，因为租约印花税、差饷物业估价署CR109申报等程序都会留下记录。文章建议业主通过向按揭银行申请豁免自住要求、调整按揭安排不再依赖按保，或等待按保自然退出后再出租这三种合规途径来处理出租事宜。