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空心砖成因、检测与修补全攻略

瓷砖空鼓是家居装修中常见的质量问题，指瓷砖与基层未完全贴合形成空隙，可通过敲击检测。文章详细介绍了空心砖的成因、潜在风险、检测标准以及灌浆修补和拆除重铺两种解决方法，帮助读者识别和应对这一问题。

煤气费节省取决于厨房节能和准确计费两方面。厨房节能可通过完全解冻、匹配器具尺寸、调低火力等方法减少用气，而定期报读煤气表能确保账单反映实际用量，避免估算错误。

银主盘是指银行因业主断供而收回并出售的物业，可能以低于市价的价格吸引买家，但存在合同条款偏向银行和需承担风险的缺点。购买银主盘可通过地产代理或拍卖行等渠道，涉及公开发售或公开拍卖两种方式，买家需注意隐藏成本如法律费用和装修支出，并应全面评估风险后再做决定。

地政总署若发现业主违反地契，会先发警告信并要求纠正，逾期未改则注册为“钉契”，影响物业买卖和按揭。被钉契的房产仍可买卖和申请按揭，但难度增加、价格可能折让，需通过解决成因、取得证明并由律师登记来解除标记。

随着旅行频繁，臭虫（床虱）进入家庭的风险增加，可通过高温、低温和干燥等方法防治。彻底清除需要结合物理处理（吸尘、蒸汽）、热处理、化学防治和环境预防措施，严重时应寻求专业帮助。

这篇博客揭穿了台风天常见的三个误区：在玻璃上贴胶带不能防风反而增加风险，开窗缝不能泄压反而引入风雨，仅靠贴胶带远远不够。文章强调了正确的台风前准备包括关紧门窗、收纳固定外物、安排室内避险区域以及备妥物资和联络方式。

本文解答了台风期间使用空调和排气扇的常见疑问。空调室外机通常能承受风雨，但安装不稳或杂物撞击可能造成损坏；高湿度会影响空调效率，建议保持排水畅通并配合抽湿。台风时不宜开启排气扇，以免加剧室内空气对流和风雨侵入。

2025年《施政报告》调整了资助房屋政策，包括将绿白表比例改为50:50、新售居屋/绿置居转让限制从15年降至10年、白居二配额增至7000个，并新增长者业主楼换楼计划和未补价单位出租先导计划。这些改动旨在加快房屋流转、协助更多公屋租户上楼，并为青年、长者及白表申请者提供更多置业和租赁选择。

香港正快速老龄化，本年度《施政报告》提出一系列措施应对，包括扩大居家安老和院舍服务、推动大湾区养老、缩短医疗轮候时间以及实施长者楼换楼计划。这些措施旨在提升长者照顾质量和医疗效率，同时增加养老选择和住房灵活性。

卜泥是一种常见于潮湿环境的微小昆虫，以霉菌为食，虽然不叮咬人，但繁殖迅速会造成困扰。治理和预防卜泥的关键在于控制湿度、改善通风、定期清洁和使用消毒剂，以保持环境干燥清洁。

本文探讨了香港家居装修和在家工作时的工伤风险，指出即使在家中发生的意外也可能涉及雇主法律责任和工伤赔偿。文章强调了了解相关法律、保留证据及选择正规雇佣方式的重要性，以保障个人权益。

本文介绍了香港打工仔在工伤和有薪病假期间的权益与风险，强调工伤休养期间不宜兼职以免影响赔偿，并解释了有薪病假的计算和累积方法以保障收入。建议员工了解法律保障，安心休养。