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香港租屋Checklist:100個必知事項 (下)
租樓新手要留意租約條款、與業主及鄰舍保持良好關係、日常打掃、節省開支、法律知識、與室友相處等多方面的事項。香港有多個網上平台及討論區提供租樓資訊,以及各種實用工具如天氣預報、公共交通資訊等,助你輕鬆應對租樓旅程中的大小事。
香港租屋Checklist:100個必知事項 (上)
香港的租屋過程複雜,所以LetsGetHome整理了一份全面的清單,涵蓋租屋時的預算、地點、樓宇和單位狀況、租約條款、交房、搬遷,以及居住和交還單位時的注意事項。這份清單確保租客在租屋時能避開障礙,找到合適的住處,並提供詳細的檢查和確認事項,讓租客的權利得到保障,在繁忙的都市中輕鬆找到安居之所。
香港物業稅指南:業主如何合理慳稅
本文全面介绍香港物业税的相关事宜,包括税率、纳税人、计算方法等。业主可以选择以『个人入息课税』方式报税,并可扣除供楼利息支出等项目,以合理节税。
業主必讀:香港平均物業管理費幾多?如何計算?
香港消委會報告指出,物業管理費佔家庭每月收入的7.4%,是香港家庭不可忽視的支出。物業管理費用於維護樓宇公共設施、支付管理人員薪酬等,其收費標準會因設施、服務質素等因素而有所不同,而新盤物業和單幢樓的物業管理費一般較高。
香港地產新聞:與LetsGetHome一起打破佣金束縛
香港地產市場近期熱議美聯物業和中原地產涉嫌合謀定價一手樓2%佣金,違反《競爭條例》。LetsGetHome 作為地產平台,提倡透明和公平定價,並賦權客戶,為香港地產市場帶來革命性改變,打破2%的壞習慣,創建以客戶為中心的健康市場環境。
【業主必讀】全面了解香港差餉地租
這篇文章討論了香港差餉和地租的相關知識。差餉和地租是香港政府向物業業主徵收的稅項,分別用於支持公共服務和基建,以及針對部分物業作特定用途。文章涵蓋了差餉和地租的定義、計算方法、繳納方式、豁免情況等實用資訊,並介紹了負責估算和徵收的政府部門職責。
香港業主維修責任全攻略
香港業主在租賃過程中需要注意很多事項,包括維修責任劃分、法律規定的業主責任、租約的重要性,以及相關法規和注意事項等。文章亦介紹了LetsGetHome這個創新租樓平台,為業主提供靈活的租賃服務和按需付費模式,幫助業主更有效地管理物業和降低成本。
香港租房指南:從「港漂」到「港居」的完整攻略
這篇文章是香港租房指南,旨在幫助初到香港的「港漂」們順利找到安居之所。文章介紹了香港常見的樓房類型及優缺點、租房平台推薦、適合學生租房的地點、省錢小技巧,以及租房的合法問題和流程。
2023租屋新選擇:月租酒店到底好唔好?
香港月租酒店或服務式住宅結合了酒店的便利與傳統租賃住宅的舒適。月租酒店提供靈活性、即時入住和全套家具,但成本高昂、缺乏個性化和隱性成本可能是缺點。選擇服務式住宅或傳統租賃取決於您的需求、預算、生活方式和在香港的停留時間。LetsGetHome提供個性化和靈活的選擇,並按需求提供中介服務,幫助您找到符合需求和偏好的住宿,同時節省中介費用。
【香港租金扣稅】從申請到報稅全面解析
香港推出「租金扣稅」政策,納稅人可從應稅收入中扣除住宅租金支出,上限為每年10萬港元。此措施旨在減輕市民租樓負擔,申請人須是香港居民,且須為租約簽署方,而物業必須用作住宅,並需符合其他資格準則及限制。
應該選擇免佣租樓平台嗎?租客業主注意事項
香港租屋平台興起「免佣放盤」服務,讓租客直接與業主洽談以節省佣金開支。但此做法亦有挑戰,包括約睇樓不便、需自行處理手續及與業主談判等。如租客選擇租業主盤,便要注意查冊確認業主身份、仔細閱讀租約條款、檢查物業狀況及釐清按金條款等。業主如選擇免佣放租,則需確保資訊公開透明、定合理租金及物業狀況良好等。新租屋平台如LetsGetHome提供免佣放盤服務,讓業主及租客按需要選擇代理服務,使香港租樓市場更公平合理。
【租約打厘印】香港網上打釐印全面指南
這篇文章全面介紹了香港租約印花稅的相關事宜,包括印花稅的定義、用途、繳費方法、計算方式、罰款,以及由香港創新平台LetsGetHome提供的一站式租賃支援服務。文章亦提供了網上繳費教學、印花稅計算工具,以及由專業地產代理提供的協助,確保租賃過程符合法律要求。