2025年2月，香港私人住宅售價指數下跌至284.7點，創下自2016年7月以來的最低點，而租金指數則上升至193.5點，呈現售價下跌但租金上升的市場格局。此現象主要受市場疲弱情緒、政策影響、人才流入及內地學生需求增長等因素影響，為投資者、業主及租客帶來不同的挑戰與選擇。
地產代理佣金是代理成功促成物業買賣或租賃交易後收取的費用，通常按成交價或租金比例計算，買賣雙方各支付1%，而租賃則通常為一個月租金由雙方平分。佣金可議價但過低可能影響服務質素，若避開支付佣金可能涉及法律責任，建議簽約前明確條款並可向地產代理監管局求助。
本文介紹香港地產代理佣金的計算方式及相關注意事項，包括一手樓和二手樓的佣金行規，並提供節省佣金的策略。文章亦提醒買賣雙方在交易過程中應注意的事項，並推薦了一個無需經過傳統地產代理的二手樓交易平台。
本文詳細介紹了在香港申請地產經紀牌照的基本條件、牌照種類、考試報名流程及準備方法，並分析了成為地產經紀後的職業發展路徑。內容涵蓋年齡學歷要求、適當人選條件、S牌與E牌區別、考試費用及報名方式，以及入行後的市場定位與收入模式。
本文提供了五大建議，幫助業主有效篩選租客，避免遭遇租霸問題。建議包括確保租客有能力支付租金、了解其過往租住紀錄、注意以公司名義租房的風險、了解租客的個人品行，以及選擇合適的時機交付房屋鑰匙。
本文深入探討了香港樓宇中「黑廁」與「明廁」的優缺點，幫助讀者根據自身需求作出合適的選擇。黑廁雖無窗戶，但可通過高效抽氣扇和定期清潔等方法改善環境；明廁則因自然通風和光線較佳，更適合追求空氣流通和長期投資的買家。
在香港，許多租客誤以為家居保險是業主的責任，但實際上，租客亦可能因意外事故而需要承擔法律責任及賠償風險。購買家居保險和第三者責任保險不僅能保障租客的財物，更能避免因意外事故而面臨的高額賠償，提供生活上的安心保障。
本文透過兩個真實案例揭露裝修行業的常見陷阱，包括「貨不對辦」與「裝修爛尾」，提醒消費者謹慎選擇裝修公司。文章亦提供多項防伏建議，例如選擇有信譽的公司、簽署詳細合約及階段性付款，以減低中伏風險。
智能座廁因其時尚外型與便利功能而逐漸普及，但價格高昂令不少消費者轉向網購平價產品，卻因缺乏知識而導致更多開支。本文提醒消費者注意選購時的常見誤區，並建議選擇有信譽的品牌，以確保產品質量與售後服務。
本文探討了護脊床褥的重要性及其對脊椎健康的影響，並提供了選購護脊床褥的四大要點，包括承托力、軟硬度、物料與設計以及耐用度。文章還介紹了Serta適健護脊系列床褥，強調其結合乳膠和彈簧的設計，能有效舒緩腰痠背痛並提升睡眠質素。
本文探討了不當使用漂白水可能帶來的健康風險，並引用了一位台灣主婦因誤用漂白水而導致嚴重肺部問題的案例。專家警告，漂白水與某些清潔劑（如鹽酸類）混合使用會釋放有毒氣體，可能導致致命後果，並提供了使用漂白水的安全指引。
本文探討了銀行在何種情況下會啟動Call Loan程序，包括違規出租、二按貸款、持續拖欠還款、違法行為及其他債務問題。此外，文章亦解釋了負資產與Call Loan的關係，並提及高成數按揭及按揭保險在香港按揭市場中的作用，以降低銀行風險。
